在目前樓宇自控工程建設當中，隨著不斷發展和完善，樓宇自控也不單純是簡單的若干子系統的累加，而是隨著其不斷的完善形成了具有較高關聯性和集成性的樓宇自控系統。對于這樣一個高度集成化、智能化的樓宇自控工程項目而言，不僅需要具有統一的界面，同時還需要具有明確的責任，當前在樓宇自控管理體系中，通常以總承包制為主，這是一個行之有效的管理體系，需要總承包商要具有相應的資格證書，同時具有系統的策劃、設計和實施能力，另外還需要其具有樓宇自控管理體系、方法、經驗和實力。只有具備以上條件后才能承接此樓宇自控工程項目。