樓宇自控系統是智能大廈的一個重要組成部分。它的監控范圍通常包括冷熱源系統、空調系統、送排風系統、變配電系統、照明系統和電梯系統等。

高新信息技術和計算機網絡技術的高速發展，對建筑物的結構、系統、服務及管理最優化組合的要求越來越高，要求建筑物提供一個合理、高效、節能和舒適的工作環境。節能是一項基本要求，也是建筑電氣設計、經濟分析的重要組成部分。樓宇自控系統正是順應了這一潮流，它的建立，對于大廈機電設備的正常運行達到最佳狀態和大廈的防火、安保都提供了有力保證。

依靠樓宇自控系統進行信息處理、數據分析、邏輯判斷和圖形處理，對整個大廈做出集中監測和控制，通過系統及時啟停各有關設備，避免設備不必要的運行，可以節省設備運行能耗。當前現代化大廈就空調系統而言，是一棟大樓耗能大戶，也是節能潛力最大的設備。從統計數據來看，中央空調系統占整個大樓的耗能50%以上，而大廈裝有樓宇自控系統以后，可節省能耗25%，節省人力約50%。出現故障，能夠及時知道何時何地出現何種故障，使事故消除在萌芽狀態。

當前隨著建筑物的規模增大和標準提高，大廈的機電設備數量也急劇增加，這些設備分散在大廈的各個樓層和角落；若采用分散管理，就地監測和操作將占用大量人力資源，有時幾乎難以實現。如采用樓宇自控系統，利用現代的計算機技術和網絡系統，實現對所有機電設備的集中管理和自動監測，就能確保樓內所有機電設備的安全運行，同時提高大樓內人員的舒適感和工作效率。