樓宇智能化系統實現所有子系統信息的集成和綜合管理，對子系統緊張集中監視控制、全局事件管理、流程自動化管理，目的在于實現數據共享，系統互聯操作的基礎上，實現建筑群體的自動化控制管理。

1.空調系統的監控

樓宇建筑中的空調系統是指空調機組、新風機組、變風量機組、風機盤管等設備。其控制主要是指溫、濕度調節、預定時間表和自動啟停控制，如果樓宇內的空調系統已經有很高的自動化控制時，也可以采用只監不控的方式。

2.制冷站系統的監控

制冷站的功能是為大樓的空調系統提供冷源，它由制冷機組、冷卻水循環泵、冷卻塔、冷凍水循環泵、補水泵及電動蝶閥等組成。制冷機組包括壓縮機、冷凝器、蒸發器及其他輔助裝置，冷凍循環水進入制冷機組后，通過釋放熱量而達到降低水溫的目的。

3.供熱站系統的監控

供熱站是為大樓內的空調系統提供熱源，它由鍋爐、板式換熱器、冷凍水循環泵、補水泵以及電動蝶閥等組成。板式換熱器的一次側流入來自鍋爐的熱水或蒸汽，二次側的熱水借助于冷凍循環水系統向用戶提供空調機組所需的熱源。

4.給排水系統的監控

給排水是由生活供水（冷水、熱水）和污水排放等環節組成。在供水方面主要是實施恒壓供水，污水池液位的指示和報警，以及各種供水、排水泵的定時循環工作。

5.送排風系統的監控

大樓內的送風、排風系統均實施統一管理，可由DDC控制器安裝預制的時間程序運行。